Hans-Schiftan-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hans-Schiftan-Straße

Der Hans-Schiftan-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Werbellinstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 108 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 32 Supermärkte und 36 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 71/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.200 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Werbellinstr. (Berlin) (Bus) ist nur 108 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Werbellinstr. (Berlin)

Entfernung 108 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

U8 U7 M43 166 N8 N7 M41 171 194 N94 M29

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 32 Supermärkte, 18 Bäckereien, 16 Apotheken, 76 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 32

Bäckereien (500 m) 18

Apotheken (500 m) 16

Ärzte (500 m) 76

Restaurants (500 m) 136

Cafés (500 m) 66

Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (363 m)

Umgebung

Mit 130 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 130

Grünfläche (500 m) 650.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 23,7 %

Fernwärme 71,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.491

Ausländeranteil 30,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 36 Schulen und 101 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

101

Kitas (1 km)

Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 292 m

Arc-en-ciel school 337 m

Regenbogen-Schule Grundschule 402 m

Zuckmayer-Schule school 402 m

Regenbogen-Schule Grundschule 402 m

Zuckmayer-Schule school 402 m

Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 551 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hans-Schiftan-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hans-Schiftan-Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hans-Schiftan-Straße?

Der Bodenrichtwert am Hans-Schiftan-Straße beträgt 2.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hans-Schiftan-Straße?

Die nächste Haltestelle Werbellinstr. (Berlin) ist 108 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hans-Schiftan-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 36 Schulen und 101 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30