Haubachstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Haubachstraße

Der Haubachstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Haubachstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 114 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 16 Supermärkte und 34 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 70/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Haubachstr. (Berlin) (Bus) ist nur 114 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Haubachstr. (Berlin)

Entfernung 114 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

U2 U7 X49 X34 M49 309 109 N2 M45 N7 101

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 16 Bäckereien, 8 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 20

Restaurants (500 m) 92

Cafés (500 m) 40

Nächstes Krankenhaus MVZ Dr. Kaleth & Kollegen (712 m)

Umgebung

Mit 82 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 82

Grünfläche (500 m) 410.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 30,8 %

Fernwärme 51,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.579

Ausländeranteil 21,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf

SPD 17,9 %

GRÜNE 21,7 %

CDU 23,1 %

Die Linke 14,5 %

AfD 8,9 %

FDP 6,4 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 34 Schulen und 74 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberstufenzentrum Kraftfahrzeugtechnik school 117 m

Schule am Schloss school 354 m

Kindermalschule school 358 m

Schinkel-Grundschule Grundschule 371 m

Arno-Fuchs-Schule school 381 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Haubachstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Haubachstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Haubachstraße?

Der Bodenrichtwert am Haubachstraße beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Haubachstraße?

Die nächste Haltestelle Haubachstr. (Berlin) ist 114 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Haubachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 34 Schulen und 74 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30