Havelschanze

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Havelschanze

Der Havelschanze in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Havelschanze (Berlin) (Bus) liegt nur 173 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

72
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 64/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 75/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Havelschanze (Berlin) (Bus) ist nur 173 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Havelschanze (Berlin)
Entfernung 173 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
M45 671 M36 136 X36 N39 139

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum Spandau (546 m)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 54 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 69,3 %
Fernwärme 78,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.664
Ausländeranteil 20,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Lynar-Grundschule Grundschule 700 m
Lynar-Grundschule Grundschule 700 m
Grundschule Fehrbelliner Tor Grundschule 722 m
Grundschule Fehrbelliner Tor Grundschule 722 m
Lynar-Grundschule Grundschule 772 m
Lynar-Grundschule Grundschule 772 m
Grundschule am Eichenwald Grundschule 826 m
Grundschule am Eichenwald Grundschule 826 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Havelschanze in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Havelschanze hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Havelschanze?

Der Bodenrichtwert am Havelschanze beträgt 900 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Havelschanze?

Die nächste Haltestelle Havelschanze (Berlin) ist 173 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Havelschanze?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 24 Kitas.

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