Hechtstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Hechtstraße

Der Hechtstraße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Müggelwerderweg (Berlin) (Bus) ist 530 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 26 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 39/100

Walkability 38/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 28/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Müggelwerderweg (Berlin) (Bus) liegt 530 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Müggelwerderweg (Berlin)

Entfernung 530 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

61 F23 161 N61 S3 N65

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Rahnsdorf (1,9 km)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,0 %

Fernwärme 40,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 509

Ausländeranteil 20,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 15,3 %

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

FDP 2,9 %

Tierschutzpartei 1,8 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 9,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hechtstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Hechtstraße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hechtstraße?

Der Bodenrichtwert am Hechtstraße beträgt 500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hechtstraße?

Die nächste Haltestelle Müggelwerderweg (Berlin) ist 530 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30