Hedemannstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hedemannstraße

Der Hedemannstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Wilhelmstr./Franz-Klühs-Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 206 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 14 Supermärkte und 20 Schulen.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 61/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wilhelmstr./Franz-Klühs-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 206 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Wilhelmstr./Franz-Klühs-Str. (Berlin)
Entfernung 206 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
U3 U1 U2 U6 U7 S26 S1 S25 S2 N1 N42 N6 M41 248 140 M29 300 N2 200 M48

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 32 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 32
Restaurants (500 m) 69
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Rückenzentrum am Markgrafenpark (633 m)

Umgebung

Mit 140 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 140
Grünfläche (500 m) 700.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,4 %
Fernwärme 53,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.698
Ausländeranteil 34,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 38 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
38
Kitas (1 km)
Kurt-Schumacher-Grundschule Grundschule 238 m
Kurt-Schumacher-Grundschule Grundschule 238 m
Clara-Grunwald-Grundschule Grundschule 285 m
Clara-Grunwald-Grundschule Grundschule 285 m
Liebmann-Schule school 302 m
Liebmann-Schule school 302 m
Galilei Grundschule Grundschule 329 m
Galilei Grundschule Grundschule 329 m
SPI Fachschulen school 434 m
SPI Fachschulen school 434 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hedemannstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hedemannstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hedemannstraße?

Der Bodenrichtwert am Hedemannstraße beträgt 5.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hedemannstraße?

Die nächste Haltestelle Wilhelmstr./Franz-Klühs-Str. (Berlin) ist 206 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hedemannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 38 Kitas.

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