Heidelberger Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heidelberger Straße

Der Heidelberger Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Mengerzeile (Berlin) (Bus) liegt nur 261 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 56/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.900 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mengerzeile (Berlin) (Bus) ist nur 261 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Mengerzeile (Berlin)

Entfernung 261 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

M41 N94 M29 194 171 M43 166 N65 N60 265 165 S9

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (1,1 km)

Umgebung

Mit 118 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 118

Grünfläche (500 m) 590.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 32,3 %

Fernwärme 66,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.293

Ausländeranteil 13,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 15,3 %

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

FDP 2,9 %

Tierschutzpartei 1,8 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 78 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Röntgen-Sekundarschule Sekundarschule 320 m

Bouché-Schule Grundschule 621 m

Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 658 m

Elbe-Grundschule Grundschule 720 m

Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli school 765 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heidelberger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Heidelberger Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heidelberger Straße?

Der Bodenrichtwert am Heidelberger Straße beträgt 1.900 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heidelberger Straße?

Die nächste Haltestelle Mengerzeile (Berlin) ist 261 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heidelberger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 78 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30