Heiligenseestraße/Hennigsdorfer Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Heiligenseestraße/Hennigsdorfer Straße

Der Heiligenseestraße/Hennigsdorfer Straße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Heiligenseestr./Hennigsdorfer Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 19 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 77/100

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 45/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 71/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 710 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 710 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heiligenseestr./Hennigsdorfer Str. (Berlin) (Bus) ist nur 19 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Heiligenseestr./Hennigsdorfer Str. (Berlin)

Entfernung 19 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

N22 324 133 124 X36

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 51 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 588

Ausländeranteil 12,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Montessori Campus am Tegeler Forst - Sekundarstufe I, Filiale Alt-Heiligensee school 320 m

Otfried-Preußler-Grundschule Grundschule 738 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heiligenseestraße/Hennigsdorfer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Heiligenseestraße/Hennigsdorfer Straße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heiligenseestraße/Hennigsdorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Heiligenseestraße/Hennigsdorfer Straße beträgt 710 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heiligenseestraße/Hennigsdorfer Straße?

Die nächste Haltestelle Heiligenseestr./Hennigsdorfer Str. (Berlin) ist 19 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heiligenseestraße/Hennigsdorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30