Heinz-Graffunder-Park

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Heinz-Graffunder-Park

Der Heinz-Graffunder-Park in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle Helene-Weigel-Platz (Berlin) (Tram) ist 319 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 59/100

Walkability 84/100

Grünflächen 99/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Helene-Weigel-Platz (Berlin) (Tram) liegt 319 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Helene-Weigel-Platz (Berlin)

Entfernung 319 m

Typ Tram

Linien (1 km) 12

S7 S75 16 M6 M8 M5 M17 27 18 194 192 N91

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Marzahn "Ernst-Ludwig Heim" (502 m)

Umgebung

Mit 142 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Nächster Park Heinz-Graffunder-Park (23 m)

Parks (500 m) 142

Grünfläche (500 m) 710.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Fernwärme 99,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.002

Ausländeranteil 13,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Internationale Lomonossow-Campus school 715 m

Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 750 m

Filiale der Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 758 m

Sporthalle der Filiale der Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 775 m

bbw Akademie Betriebswirtschaftliche Weiterbildung school 932 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinz-Graffunder-Park in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Heinz-Graffunder-Park hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinz-Graffunder-Park?

Der Bodenrichtwert am Heinz-Graffunder-Park beträgt 1.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heinz-Graffunder-Park?

Die nächste Haltestelle Helene-Weigel-Platz (Berlin) ist 319 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinz-Graffunder-Park?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 10 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30