Helenenhof

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Helenenhof

Der Helenenhof in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Holteistr. (Berlin) (Tram) liegt nur 213 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 16 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 67/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.500 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Holteistr. (Berlin) (Tram) ist nur 213 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien.

Nächste Haltestelle Holteistr. (Berlin)

Entfernung 213 m

Typ Tram

Linien (1 km) 40

U3 U1 U5 S5 S42 S9 S75 S3 S7 S85 S8 S25 S2 S1 N40 240 21 16 RE7 FEX

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 18 Bäckereien, 4 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16

Bäckereien (500 m) 18

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 200

Cafés (500 m) 56

Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (408 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 10,1 µg/m³).

Parks (500 m) 46

Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 39,5 %

Fernwärme 60,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.628

Ausländeranteil 19,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost

SPD 13,4 %

GRÜNE 25,9 %

CDU 9,3 %

Die Linke 31,7 %

AfD 7,2 %

FDP 2,8 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 70 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Zille Grundschule Grundschule 232 m

Modersohn-Grundschule Grundschule 235 m

Emanuel-Lasker-Schule school 611 m

Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 739 m

Grundschule am Traveplatz Grundschule 756 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Helenenhof in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Helenenhof hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Helenenhof?

Der Bodenrichtwert am Helenenhof beträgt 3.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Helenenhof?

Die nächste Haltestelle Holteistr. (Berlin) ist 213 m entfernt. 40 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Helenenhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 70 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30