Hellersdorfer Straße/Gärten der Welt

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hellersdorfer Straße/Gärten der Welt

Der Hellersdorfer Straße/Gärten der Welt in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hellersdorfer Str./Gärten der Welt (Berlin) (Bus) liegt nur 19 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 60/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 460 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 460 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hellersdorfer Str./Gärten der Welt (Berlin) (Bus) ist nur 19 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Hellersdorfer Str./Gärten der Welt (Berlin)

Entfernung 19 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

U5 N91 291 191 N5 197 399 195

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Haus B (1,0 km)

Umgebung

Mit 106 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 106

Grünfläche (500 m) 530.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Fernwärme 99,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.614

Ausländeranteil 23,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Caspar-David-Friedrich-Schule school 369 m

Caspar-David-Friedrich-Schule school 378 m

Neubau Grundschule mit TSH Grundschule 503 m

Gymnasium Kaulsdorf Gymnasium 559 m

dreieins Grundschule Kaulsdorf Grundschule 660 m

Neubau MEB 22 mit Mensa school 666 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hellersdorfer Straße/Gärten der Welt in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Hellersdorfer Straße/Gärten der Welt hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 60/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hellersdorfer Straße/Gärten der Welt?

Der Bodenrichtwert am Hellersdorfer Straße/Gärten der Welt beträgt 460 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hellersdorfer Straße/Gärten der Welt?

Die nächste Haltestelle Hellersdorfer Str./Gärten der Welt (Berlin) ist 19 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hellersdorfer Straße/Gärten der Welt?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 16 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30