Herbert-Bayer-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Herbert-Bayer-Straße

Der Herbert-Bayer-Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herbert-Bayer-Straße. (Berlin) (Bus) liegt nur 37 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 22 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 65/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 31/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 850 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herbert-Bayer-Straße. (Berlin) (Bus) ist nur 37 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Herbert-Bayer-Straße. (Berlin)

Entfernung 37 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

M2 M13 M1 50 12 158 156 N58 N50 255 X54

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Notaufnahme Park-Klinik Weißensee (605 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 44

Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 18,4 %

Fernwärme 95,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.591

Ausländeranteil 22,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 32 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berlin Bilingual School school 57 m

Integrierte Sekundarschule Hagenbeck Sekundarschule 365 m

Max-Bill-Schule, OSZ Planen, Bauen, Gestalten school 461 m

Schule am Hamburger Platz school 547 m

Heinz-Brandt-Schule school 720 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Herbert-Bayer-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Herbert-Bayer-Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 65/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Herbert-Bayer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Herbert-Bayer-Straße beträgt 850 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Herbert-Bayer-Straße?

Die nächste Haltestelle Herbert-Bayer-Straße. (Berlin) ist 37 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Herbert-Bayer-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 32 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30