Herulerstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Herulerstraße

Der Herulerstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Drössestr. (Berlin) (Bus) liegt nur 217 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 5/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 59/100

Bezahlbarkeit 72/100

Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1 €/m² (LF-F - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1 €/m²

Nutzungsart LF-F - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Drössestr. (Berlin) (Bus) ist nur 217 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Drössestr. (Berlin)

Entfernung 217 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

S85 S1 160 S9 163

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Hedwigshöhe (1,4 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,7 %

Fernwärme 18,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 635

Ausländeranteil 16,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Altglienicker Wasserturm Grundschule 491 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Herulerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Herulerstraße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Herulerstraße?

Der Bodenrichtwert am Herulerstraße beträgt 1 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Herulerstraße?

Die nächste Haltestelle Drössestr. (Berlin) ist 217 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Herulerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30