Heubuder Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Heubuder Straße

Der Heubuder Straße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Prinzenallee/Soldiner Str. (Berlin) (Bus) ist 321 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 52/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Prinzenallee/Soldiner Str. (Berlin) (Bus) liegt 321 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Prinzenallee/Soldiner Str. (Berlin)

Entfernung 321 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

U8 U9 S85 S1 S25 M13 50 N9 150 N8 128 125 N52 255 M27 250

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 8

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus DRK Kliniken Berlin Mitte (756 m)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 42

Grünfläche (500 m) 210.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,2 %

Fernwärme 44,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.970

Ausländeranteil 42,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 66 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Carl-Kraemer-Grundschule Grundschule 163 m

Wilhelm-Hauff-Grundschule Grundschule 434 m

Wilhelm-Busch-Schule school 502 m

Quinoa Schule school 536 m

Andersen Grundschule Grundschule 550 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heubuder Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Heubuder Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heubuder Straße?

Der Bodenrichtwert am Heubuder Straße beträgt 1.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heubuder Straße?

Die nächste Haltestelle Prinzenallee/Soldiner Str. (Berlin) ist 321 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heubuder Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 66 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30