Höltermannsteig

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Höltermannsteig

Der Höltermannsteig in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle U Johannisthaler Chaussee (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 238 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 73/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 50/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 710 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 710 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Johannisthaler Chaussee (Berlin) (U-Bahn) ist nur 238 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle U Johannisthaler Chaussee (Berlin)

Entfernung 238 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 10

U7 M11 172 X71 X11 744 N7 M46 181 171

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ida-Wolff-Krankenhaus (424 m)

Umgebung

Mit 60 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 60

Grünfläche (500 m) 300.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 34,0 %

Fernwärme 91,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.570

Ausländeranteil 15,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Regenweiher school 235 m

Hugo-Heimann-Schule school 733 m

Walter-Gropius-Schule school 734 m

Wetzlar-Schule school 746 m

Katholische Schule Sankt Marien school 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Höltermannsteig in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Höltermannsteig hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Höltermannsteig?

Der Bodenrichtwert am Höltermannsteig beträgt 710 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Höltermannsteig?

Die nächste Haltestelle U Johannisthaler Chaussee (Berlin) ist 238 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Höltermannsteig?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 24 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30