Holbeinstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Holbeinstraße

Der Holbeinstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Holbeinstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 16 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 22 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 95/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.300 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Holbeinstr. (Berlin) (Bus) ist nur 16 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Holbeinstr. (Berlin)

Entfernung 16 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

S1 X11 N88 188 M11 M85 285

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik unter den Eichen (1,0 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,8 %

Fernwärme 39,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.797

Ausländeranteil 14,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf

SPD 18,2 %

GRÜNE 19,8 %

CDU 26,8 %

Die Linke 11,4 %

AfD 10,3 %

FDP 5,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 34 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Max-von-Laue Oberschule Oberschule 287 m

Berthold-Otto-Schule school 356 m

Goethe-Gymnasium Lichterfelde Gymnasium 361 m

Käthe-Kruse-Grundschule Grundschule 499 m

Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Sek I+II) school 572 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holbeinstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Holbeinstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holbeinstraße?

Der Bodenrichtwert am Holbeinstraße beträgt 1.300 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Holbeinstraße?

Die nächste Haltestelle Holbeinstr. (Berlin) ist 16 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holbeinstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 34 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30