Holländerstraße/Aroser Allee

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Holländerstraße/Aroser Allee

Der Holländerstraße/Aroser Allee in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Holländerstr./Aroser Allee (Berlin) (Bus) liegt nur 43 m entfernt. Die Umgebung bietet 92 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 60/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Holländerstr./Aroser Allee (Berlin) (Bus) ist nur 43 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Holländerstr./Aroser Allee (Berlin)

Entfernung 43 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

U8 M13 50 N20 120 122 125 128 N8 327 250

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Infektiologie Ärzteforum Seestraße (1,0 km)

Umgebung

Mit 92 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 92

Grünfläche (500 m) 460.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 55,9 %

Fernwärme 86,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.249

Ausländeranteil 20,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 50 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Schäfersee Grundschule 160 m

Oberstufenzentrum Gesundheit I school 435 m

Gottfried-Röhl-Grundschule Grundschule 629 m

Schule am Schillerpark school 844 m

Friedrich-Engels-Gymnasium Gymnasium 856 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holländerstraße/Aroser Allee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Holländerstraße/Aroser Allee hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 60/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holländerstraße/Aroser Allee?

Der Bodenrichtwert am Holländerstraße/Aroser Allee beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Holländerstraße/Aroser Allee?

Die nächste Haltestelle Holländerstr./Aroser Allee (Berlin) ist 43 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holländerstraße/Aroser Allee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 50 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30