Holsteiner Ufer

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Holsteiner Ufer

Der Holsteiner Ufer in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Bellevue (Berlin) (Bus) liegt nur 197 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 62/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Bellevue (Berlin) (Bus) ist nur 197 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle S Bellevue (Berlin)

Entfernung 197 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

U9 S9 S5 S3 M8 M5 M10 N9 S7 N26 106 187 100 M27 123 101 245

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 60

Cafés (500 m) 22

Umgebung

Mit 159 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 159

Grünfläche (500 m) 795.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 40,4 %

Fernwärme 78,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.907

Ausländeranteil 21,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 50 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Seminarschiff school 194 m

Hansa-Grundschule Grundschule 361 m

Gymnasium Tiergarten Gymnasium 467 m

Anne-Frank-Grundschule Grundschule 768 m

Moabiter Grundschule Grundschule 780 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holsteiner Ufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Holsteiner Ufer hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holsteiner Ufer?

Der Bodenrichtwert am Holsteiner Ufer beträgt 5.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Holsteiner Ufer?

Die nächste Haltestelle S Bellevue (Berlin) ist 197 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holsteiner Ufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 50 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30