Holtzendorffstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Holtzendorffstraße

Der Holtzendorffstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berlin, Amtsgerichtsplatz (Bus) liegt nur 294 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 14 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 54/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Amtsgerichtsplatz (Bus) ist nur 294 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Amtsgerichtsplatz

Entfernung 294 m

Typ Bus

Linien (1 km) 34

U7 U2 S3 S7 S9 S5 S46 S47 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RE1 RB23 RE6 N43 143 X10 M29

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 129

Cafés (500 m) 52

Nächstes Krankenhaus MVZ Windscheidstraße (288 m)

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 54

Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 36,8 %

Fernwärme 41,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.697

Ausländeranteil 17,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 64 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Peter-Ustinov-Schule school 345 m

Halensee-Grundschule Grundschule 464 m

Paula-Fürst-Schule school 501 m

Lietzensee-Grundschule Grundschule 533 m

Charlotte-Wolff-Kolleg school 696 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holtzendorffstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Holtzendorffstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holtzendorffstraße?

Der Bodenrichtwert am Holtzendorffstraße beträgt 4.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Holtzendorffstraße?

Die nächste Haltestelle Berlin, Amtsgerichtsplatz ist 294 m entfernt. 34 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holtzendorffstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 64 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30