Hortensienpfad

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hortensienpfad

Der Hortensienpfad in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Wüsthoffstr. (Berlin) (Bus) ist 483 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 43/100

Walkability 63/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.500 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wüsthoffstr. (Berlin) (Bus) liegt 483 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Wüsthoffstr. (Berlin)

Entfernung 483 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

S26 S25 S2 S41 S46 S47 S42 S1 12N 10 RE20 FEX RE3 RE8 RB10 RE85 RE4 RE5 N7X M46

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 4 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus St. Joseph Krankenhaus (351 m)

Umgebung

Mit 122 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 122

Grünfläche (500 m) 610.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,9 %

Fernwärme 55,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.468

Ausländeranteil 20,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 66 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Havelland-Grundschule Grundschule 427 m

Hugo-Gaudig-Schule school 445 m

Tempelherren-Grundschule Grundschule 486 m

Robert-Blum-Gymnasium Gymnasium 558 m

Johannes-Schule Berlin school 774 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hortensienpfad in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Hortensienpfad hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 63/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hortensienpfad?

Der Bodenrichtwert am Hortensienpfad beträgt 2.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hortensienpfad?

Die nächste Haltestelle Wüsthoffstr. (Berlin) ist 483 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hortensienpfad?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 66 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30