Hortensienstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hortensienstraße

Der Hortensienstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berlin, Fabeckstr. (Bus) liegt nur 227 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 59/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 72/100

Bezahlbarkeit 25/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Fabeckstr. (Bus) ist nur 227 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Fabeckstr.

Entfernung 227 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

S1 N88 M11 188 M48 101 M85 285 283 X83

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik unter den Eichen (835 m)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 52

Grünfläche (500 m) 260.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 50,1 %

Fernwärme 72,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.127

Ausländeranteil 12,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 26 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kronach-Grundschule Grundschule 914 m

Berthold-Otto-Schule school 917 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hortensienstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Hortensienstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hortensienstraße?

Der Bodenrichtwert am Hortensienstraße beträgt 1.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hortensienstraße?

Die nächste Haltestelle Berlin, Fabeckstr. ist 227 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hortensienstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 26 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30