Hubertusbader Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Hubertusbader Straße

Der Hubertusbader Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hubertusbader Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 24 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 42/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 98/100

Bezahlbarkeit 68/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² (SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 40 €/m²

Nutzungsart SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hubertusbader Str. (Berlin) (Bus) ist nur 24 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Hubertusbader Str. (Berlin)

Entfernung 24 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

186 115 215 N10 249 110 M29 X10 M19

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Klinik am Roseneck (420 m)

Umgebung

Mit 80 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 80

Grünfläche (500 m) 400.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 45 dB

Schienenverkehr 5 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,5 %

Fernwärme 17,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 972

Ausländeranteil 20,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hildegard-Wegscheider-Gymnasium Gymnasium 751 m

Grunewald Grundschule Grundschule 826 m

Carl-Orff-Grundschule Grundschule 828 m

Institut für Verhaltenstherapie Berlin school 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hubertusbader Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hubertusbader Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hubertusbader Straße?

Der Bodenrichtwert am Hubertusbader Straße beträgt 40 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hubertusbader Straße?

Die nächste Haltestelle Hubertusbader Str. (Berlin) ist 24 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hubertusbader Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30