Hufelandstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hufelandstraße

Der Hufelandstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle Hufelandstr. (Berlin) (Tram) ist 314 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 34 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 59/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hufelandstr. (Berlin) (Tram) liegt 314 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Hufelandstr. (Berlin)

Entfernung 314 m

Typ Tram

Linien (1 km) 9

M6 M8 M5 M4 M2 M10 18 200 142

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 18 Bäckereien, 8 Apotheken, 46 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 18

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 46

Restaurants (500 m) 79

Cafés (500 m) 42

Nächstes Krankenhaus Klinikum im Friedrichshain (801 m)

Umgebung

Mit 200 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 200

Grünfläche (500 m) 1.000.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 36,0 %

Fernwärme 41,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1919

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 8.218

Ausländeranteil 15,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost

SPD 13,4 %

GRÜNE 25,9 %

CDU 9,3 %

Die Linke 31,7 %

AfD 7,2 %

FDP 2,8 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 34 Schulen und 54 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kurt-Schwitters-Schule school 203 m

Homer-Grundschule Grundschule 235 m

Kurt-Schwitters-Schule school 294 m

Felix-Mendelssohn-Bartholdy-Gymnasium (Temporäres Haus 3) Gymnasium 408 m

Schuldrehscheibe Werneuchener Wiese school 429 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hufelandstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hufelandstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hufelandstraße?

Der Bodenrichtwert am Hufelandstraße beträgt 5.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hufelandstraße?

Die nächste Haltestelle Hufelandstr. (Berlin) ist 314 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hufelandstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 34 Schulen und 54 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30