Ifflandstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Ifflandstraße

Der Ifflandstraße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Bütower Str. (Berlin) (Tram) ist 668 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 35/100

Walkability 5/100

Grünflächen 88/100

Fahrrad 36/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 73/100

Bezahlbarkeit 39/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² ({'art': '1100'}). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bütower Str. (Berlin) (Tram) liegt 668 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Bütower Str. (Berlin)

Entfernung 668 m

Typ Tram

Linien (1 km) 4

63 62 108 N62

Nahversorgung

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Nächster Park Lehnitzplatz (79 m)

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,9 %

Fernwärme 23,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 665

Ausländeranteil 18,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kiekemal-Grundschule ( Erweiterungsstandort ) Grundschule 55 m

BEST-Sabel-Grundschule Mahlsdorf Grundschule 434 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ifflandstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Ifflandstraße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ifflandstraße?

Der Bodenrichtwert am Ifflandstraße beträgt 400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ifflandstraße?

Die nächste Haltestelle Bütower Str. (Berlin) ist 668 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ifflandstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30