Igelweg

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Igelweg

Der Igelweg in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle Berlin, Durlacher Str. (Bus) ist 360 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 34 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 49/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.800 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berlin, Durlacher Str. (Bus) liegt 360 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Durlacher Str.

Entfernung 360 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

U9 U7 S41 S46 S47 S42 N9 248 M85 M48 187 U3 143 N43 N7 249 101 M43 N7X M46

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 4 Bäckereien, 6 Apotheken, 54 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 54

Restaurants (500 m) 24

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus B18 Gesundheitszentrum (402 m)

Umgebung

Mit 140 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 140

Grünfläche (500 m) 700.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 54,9 %

Fernwärme 59,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.801

Ausländeranteil 16,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg

SPD 17,7 %

GRÜNE 19,9 %

CDU 20,9 %

Die Linke 17,3 %

AfD 11,3 %

FDP 3,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 34 Schulen und 118 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

118

Kitas (1 km)

Wangari Maathai International School school 52 m

OSZ Wirtschaft Leopold-Ullstein-Schule - Abteilung II school 83 m

Leopold-Ullstein-Schule/OSZ Wirtschaft school 93 m

Kläre-Bloch-Schule school 96 m

Ernst-Habermann-Grundschule Grundschule 161 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Igelweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Igelweg hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Igelweg?

Der Bodenrichtwert am Igelweg beträgt 3.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Igelweg?

Die nächste Haltestelle Berlin, Durlacher Str. ist 360 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Igelweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 34 Schulen und 118 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30