Illstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Illstraße

Der Illstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Berlin, Kaisereiche (Bus) liegt nur 42 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 18 Supermärkte und 22 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 79/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.400 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Kaisereiche (Bus) ist nur 42 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Kaisereiche

Entfernung 42 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

U9 S1 N9 M85 M48 186 N81 M76 181 282 246 143 187 N3 248 101

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 18 Supermärkte, 18 Bäckereien, 8 Apotheken, 138 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 18

Bäckereien (500 m) 18

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 138

Restaurants (500 m) 102

Cafés (500 m) 22

Nächstes Krankenhaus Auguste-Viktoria-Klinikum (1,1 km)

Umgebung

Mit 160 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 160

Grünfläche (500 m) 800.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 43,4 %

Fernwärme 40,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.310

Ausländeranteil 17,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 118 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

118

Kitas (1 km)

Fläming-Grundschule Grundschule 84 m

Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 637 m

Stechlinsee-Grundschule Grundschule 728 m

Rheingau Gymnasium Gymnasium 764 m

Sachsenwald Grundschule Grundschule 776 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Illstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Illstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Illstraße?

Der Bodenrichtwert am Illstraße beträgt 3.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Illstraße?

Die nächste Haltestelle Berlin, Kaisereiche ist 42 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Illstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 118 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30