Ilsenhof

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ilsenhof

Der Ilsenhof in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Emser Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 254 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 28 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 57/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.200 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Emser Str. (Berlin) (Bus) ist nur 254 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Emser Str. (Berlin)

Entfernung 254 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

U8 U7 S41 S46 S47 S8 S42 N77 277 246 377 N8 M44 N7 171 M43 166

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 26 Bäckereien, 6 Apotheken, 30 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 26

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 30

Restaurants (500 m) 86

Cafés (500 m) 57

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (719 m)

Umgebung

Mit 104 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 104

Grünfläche (500 m) 520.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 31,6 %

Fernwärme 48,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.443

Ausländeranteil 28,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 28 Schulen und 97 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Peter-Petersen-Schule school 134 m

Jenaplanschule Neukölln school 175 m

Konrad-Agahd-Grundschule Grundschule 202 m

Silberstein-Grundschule Grundschule 403 m

Albrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium 421 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ilsenhof in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Ilsenhof hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ilsenhof?

Der Bodenrichtwert am Ilsenhof beträgt 2.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ilsenhof?

Die nächste Haltestelle Emser Str. (Berlin) ist 254 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ilsenhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 28 Schulen und 97 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30