Im Dol

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Im Dol

Der Im Dol in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Vogelsang (Berlin) (Bus) liegt nur 295 m entfernt. Die Umgebung bietet 60 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

60
Urban Score
Gut
30
Walkability
Transport 54/100
Walkability 30/100
Grünflächen 91/100
Ruhe 85/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 95/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.900 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Vogelsang (Berlin) (Bus) ist nur 295 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Vogelsang (Berlin)
Entfernung 295 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U3 N10 115 X83 X10 N3 M11 110

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6

Umgebung

Mit 60 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Nächster Park Vogelsang (186 m)
Parks (500 m) 60
Grünfläche (500 m) 300.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 53 dB
Schienenverkehr 20 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,3 %
Fernwärme 35,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 594
Ausländeranteil 22,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Arndt-Gymnasium Dahlem Gymnasium 402 m
Arndt-Gymnasium Dahlem Gymnasium 402 m
Gail S. Halvorsen Schule school 484 m
Gail S. Halvorsen Schule school 484 m
Rudolf-Steiner-Schule school 575 m
Rudolf-Steiner-Schule school 575 m
Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 615 m
Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 618 m
Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 974 m
Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Dol in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Im Dol hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 30/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Dol?

Der Bodenrichtwert am Im Dol beträgt 2.900 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Dol?

Die nächste Haltestelle Vogelsang (Berlin) ist 295 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Dol?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 13 Kitas.

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