Im Eichengrund

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Eichengrund

Der Im Eichengrund in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle Köttgenstr. (Berlin) (Bus) ist 340 m entfernt. Die Umgebung bietet 22 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

57
Urban Score
Durchschnittlich
20
Walkability
Transport 49/100
Walkability 20/100
Grünflächen 88/100
Ruhe 98/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 96/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Köttgenstr. (Berlin) (Bus) liegt 340 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Köttgenstr. (Berlin)
Entfernung 340 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
U7 N7 139 123 N39 N23

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Nächster Park Heidegarten (250 m)
Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 48 dB
Schienenverkehr 9 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,6 %
Fernwärme 77,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.372
Ausländeranteil 18,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Carl-Friedrich-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 330 m
Carl-Friedrich-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 330 m
Robert-Reinick-Grundschule Grundschule 763 m
Robert-Reinick-Grundschule Grundschule 763 m
Schule an der Jungfernheide school 770 m
Schule an der Jungfernheide school 770 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Eichengrund in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Im Eichengrund hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 20/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Eichengrund?

Der Bodenrichtwert am Im Eichengrund beträgt 420 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Eichengrund?

Die nächste Haltestelle Köttgenstr. (Berlin) ist 340 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Eichengrund?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 18 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: