Im Gestell

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Im Gestell

Der Im Gestell in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Im Gestell (Berlin) (Bus) liegt nur 31 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

77
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 81/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 96/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Im Gestell (Berlin) (Bus) ist nur 31 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Im Gestell (Berlin)
Entfernung 31 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U3 N3 118 X10 N10 285 115 623 110

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MVZ Zehlendorf (577 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 49 dB
Schienenverkehr 25 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,6 %
Fernwärme 70,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.697
Ausländeranteil 7,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Zinnowwald Grundschule Grundschule 683 m
Zinnowwald Grundschule Grundschule 683 m
Wilma-Rudolph-Oberschule Oberschule 765 m
Wilma-Rudolph-Oberschule Oberschule 765 m
Pestalozzi-Schule school 784 m
Pestalozzi-Schule school 784 m
Peter-Lenné-Schule Oberstufenzentrum Agrarwirtschaft school 816 m
Peter-Lenné-Schule Oberstufenzentrum Agrarwirtschaft school 816 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Gestell in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Im Gestell hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Gestell?

Der Bodenrichtwert am Im Gestell beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Gestell?

Die nächste Haltestelle Im Gestell (Berlin) ist 31 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Gestell?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 14 Kitas.

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