Jänschwalder Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Jänschwalder Straße

Der Jänschwalder Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Branitzer Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 95 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² ({'art': '1100'}). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Branitzer Str. (Berlin) (Bus) ist nur 95 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Branitzer Str. (Berlin)

Entfernung 95 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

U5 M6 18 N95 N5 395 195 943 941 935

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Haus B (1,5 km)

Umgebung

Mit 106 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 106

Grünfläche (500 m) 530.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 70,9 %

Fernwärme 96,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.671

Ausländeranteil 13,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf

SPD 10,9 %

GRÜNE 6,0 %

CDU 16,5 %

Die Linke 16,7 %

AfD 31,2 %

FDP 2,6 %

Tierschutzpartei 2,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,8 %

BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

36. Grundschule Grundschule 121 m

Kolibri Grundschule Grundschule 395 m

Melanchthon-Gymnasium Gymnasium 428 m

Gebrüder-Grimm-Grundschule Grundschule 465 m

Sabine-Ball-Grundschule Grundschule 534 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jänschwalder Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Jänschwalder Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jänschwalder Straße?

Der Bodenrichtwert am Jänschwalder Straße beträgt 450 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Jänschwalder Straße?

Die nächste Haltestelle Branitzer Str. (Berlin) ist 95 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jänschwalder Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30