Joachim-Friedrich-Straße/Westfälische Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Joachim-Friedrich-Straße/Westfälische Straße

Der Joachim-Friedrich-Straße/Westfälische Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Joachim-Friedrich-Str./Westfälische Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 26 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 81/100

Walkability 100/100

Grünflächen 90/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Joachim-Friedrich-Str./Westfälische Str. (Berlin) (Bus) ist nur 26 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Joachim-Friedrich-Str./Westfälische Str. (Berlin)

Entfernung 26 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

U7 S42 S41 S46 S47 S3 S7 S9 S5 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE6 RE1 RB14 110 N10 115

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 16 Bäckereien, 8 Apotheken, 66 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 66

Restaurants (500 m) 54

Cafés (500 m) 26

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (189 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Agathe-Lasch-Platz (201 m)

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 31,3 %

Fernwärme 67,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.940

Ausländeranteil 22,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 60 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

ABC-Kindergarten - Sabine Erdmann Vorschule school 459 m

Halensee-Grundschule Grundschule 497 m

Katharina-Heinroth-Grundschule Grundschule 676 m

Otto-von-Guericke-Oberschule Oberschule 757 m

Paula-Fürst-Schule school 849 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Joachim-Friedrich-Straße/Westfälische Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Joachim-Friedrich-Straße/Westfälische Straße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Joachim-Friedrich-Straße/Westfälische Straße?

Der Bodenrichtwert am Joachim-Friedrich-Straße/Westfälische Straße beträgt 1.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Joachim-Friedrich-Straße/Westfälische Straße?

Die nächste Haltestelle Joachim-Friedrich-Str./Westfälische Str. (Berlin) ist 26 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Joachim-Friedrich-Straße/Westfälische Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 60 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30