Johann-Jacob-Baeyer-Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Johann-Jacob-Baeyer-Straße

Der Johann-Jacob-Baeyer-Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ludwigshöheweg (Berlin) (Bus) liegt nur 290 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 43/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 56/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ludwigshöheweg (Berlin) (Bus) ist nur 290 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Ludwigshöheweg (Berlin)

Entfernung 290 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

369 169 N69

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,4 %

Fernwärme 21,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 684

Ausländeranteil 20,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 15,3 %

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

FDP 2,9 %

Tierschutzpartei 1,8 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Müggelheimer Grundschule Grundschule 788 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johann-Jacob-Baeyer-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Johann-Jacob-Baeyer-Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johann-Jacob-Baeyer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Johann-Jacob-Baeyer-Straße beträgt 200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Johann-Jacob-Baeyer-Straße?

Die nächste Haltestelle Ludwigshöheweg (Berlin) ist 290 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johann-Jacob-Baeyer-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30