Johannes-Guthmann-Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Johannes-Guthmann-Weg

Der Johannes-Guthmann-Weg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berlin, Neukladower Allee (Bus) liegt nur 104 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
30
Walkability
Transport 71/100
Walkability 30/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 69/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 91/100
Bildung 39/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Neukladower Allee (Bus) ist nur 104 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Neukladower Allee
Entfernung 104 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
X34 N35 N34 135 134 697 234

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Ärzte (500 m) 10
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftskrankenhaus Havelhöhe (705 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,8 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,1 %
Fernwärme 48,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 708
Ausländeranteil 14,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Freie Waldorfschule Havelhöhe - Eugen Kolisko school 249 m
Freie Waldorfschule Havelhöhe - Eugen Kolisko school 249 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johannes-Guthmann-Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Johannes-Guthmann-Weg hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 30/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johannes-Guthmann-Weg?

Der Bodenrichtwert am Johannes-Guthmann-Weg beträgt 550 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Johannes-Guthmann-Weg?

Die nächste Haltestelle Berlin, Neukladower Allee ist 104 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johannes-Guthmann-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Ähnliche Straßen in Berlin

Johannes-Guthmann-Weg Score 49
Neukladower Allee Score 54
Neukladower Allee Score 54
Manuelaweg Score 47
Manuelaweg Score 47

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: