Johannisburger Allee

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Johannisburger Allee

Der Johannisburger Allee in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Flatowallee/Olympiastadion (Berlin) (Bus) liegt nur 296 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 87/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 91/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Flatowallee/Olympiastadion (Berlin) (Bus) ist nur 296 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Flatowallee/Olympiastadion (Berlin)

Entfernung 296 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

S3 S9 S5 M49 218

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Malteser-Krankenhaus (685 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 51 dB

Schienenverkehr 19 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,5 %

Fernwärme 26,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 556

Ausländeranteil 12,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Charles-Dickens-Grundschule Grundschule 460 m

Berlin British School school 575 m

Wald-Gymnasium Gymnasium 875 m

Katholische Herz-Jesu Schule school 918 m

Wald-Grundschule Grundschule 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johannisburger Allee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Johannisburger Allee hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johannisburger Allee?

Der Bodenrichtwert am Johannisburger Allee beträgt 1.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Johannisburger Allee?

Die nächste Haltestelle Flatowallee/Olympiastadion (Berlin) ist 296 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johannisburger Allee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 2 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30