Kahlstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kahlstraße

Der Kahlstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S+U Heidelberger Platz (Berlin) (Bus) liegt nur 154 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 22 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 90/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Heidelberger Platz (Berlin) (Bus) ist nur 154 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Heidelberger Platz (Berlin)

Entfernung 154 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

U3 U7 S41 S46 S47 S42 249 215 101 N3 115 N43 143 N7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Sankt Gertrauden-Krankenhaus (381 m)

Umgebung

Mit 82 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 82

Grünfläche (500 m) 410.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 70,8 %

Fernwärme 94,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.688

Ausländeranteil 24,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 72 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Finkenkrug-Schule school 389 m

Grund-Bildungs-Zentrum Berlin school 507 m

Friedrich-Ebert-Gymnasium Gymnasium 557 m

Prestige Kosmetikakademie school 594 m

Birger-Forell-Grundschule Grundschule 707 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kahlstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kahlstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 90/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kahlstraße?

Der Bodenrichtwert am Kahlstraße beträgt 2.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kahlstraße?

Die nächste Haltestelle S+U Heidelberger Platz (Berlin) ist 154 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kahlstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 72 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30