Kaiserstuhlstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Kaiserstuhlstraße

Der Kaiserstuhlstraße in Berlin (Berlin) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Schlachtensee (Berlin) (Bus) liegt nur 102 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 100/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 94/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart SF - Sonstige Flächen

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Schlachtensee (Berlin) (Bus) ist nur 102 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle S Schlachtensee (Berlin)

Entfernung 102 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

S1 N18 112

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Schlachtensee (262 m)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 41 dB

Schienenverkehr 3 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,0 %

Fernwärme 52,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.060

Ausländeranteil 18,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 590 m

Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 623 m

Werner-von-Siemens-Gymnasium Berlin Gymnasium 646 m

Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 726 m

Caroline-von-Heydebrand Schule school 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaiserstuhlstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kaiserstuhlstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaiserstuhlstraße?

Der Bodenrichtwert am Kaiserstuhlstraße beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kaiserstuhlstraße?

Die nächste Haltestelle S Schlachtensee (Berlin) ist 102 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaiserstuhlstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 14 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30