Kanalweg

Berlin · Berlin · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Kanalweg

Der Kanalweg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Lüdenscheider Weg (Berlin) (Bus) liegt nur 277 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 53/100

Walkability 72/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 55/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lüdenscheider Weg (Berlin) (Bus) ist nur 277 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Lüdenscheider Weg (Berlin)

Entfernung 277 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

M36 N39 139 X33 N33 133

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 9

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Schienenverkehr 5 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 54,6 %

Fernwärme 87,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.122

Ausländeranteil 14,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord

SPD 18,4 %

GRÜNE 11,1 %

CDU 23,8 %

Die Linke 12,9 %

AfD 19,1 %

FDP 3,9 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Gartenfeld school 503 m

Bernd-Ryke-Grundschule Grundschule 631 m

OSZ TIEM school 815 m

Knobelsdorff-Schule OSZ Bautechnik I school 949 m

Grundschule an der Pulvermühle Grundschule 949 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kanalweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Kanalweg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 72/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kanalweg?

Der Bodenrichtwert am Kanalweg beträgt 600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kanalweg?

Die nächste Haltestelle Lüdenscheider Weg (Berlin) ist 277 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kanalweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30