Katzbachstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Katzbachstraße

Der Katzbachstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Katzbachstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 80 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Katzbachstr. (Berlin) (Bus) ist nur 80 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Katzbachstr. (Berlin)

Entfernung 80 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

U6 U3 U1 U2 U7 S1 S26 S25 S2 M43 140 N42 N6 248 N7 M19 N1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 2 Bäckereien, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 42

Cafés (500 m) 24

Nächstes Krankenhaus Lasermed Augenarzt Kreuzberg (806 m)

Umgebung

Mit 194 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 194

Grünfläche (500 m) 970.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 53,1 %

Fernwärme 24,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.188

Ausländeranteil 19,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 58 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Cumbancha school 44 m

Adolf-Glaßbrenner-Grundschule Grundschule 220 m

Charlotte-Salomon-Grundschule Grundschule 295 m

Taxischule Metropolis school 738 m

Johannes-Schule Berlin school 807 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Katzbachstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Katzbachstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Katzbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Katzbachstraße beträgt 3.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Katzbachstraße?

Die nächste Haltestelle Katzbachstr. (Berlin) ist 80 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Katzbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 58 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30