Kiehlufer

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kiehlufer

Der Kiehlufer in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Lohmühlenplatz (Berlin) (Bus) liegt nur 86 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 22 Schulen.

68
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 73/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.900 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lohmühlenplatz (Berlin) (Bus) ist nur 86 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Lohmühlenplatz (Berlin)
Entfernung 86 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U7 M41 N94 M29 194 171 M43 166 N7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 12

Umgebung

Mit 78 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 78
Grünfläche (500 m) 390.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 38,5 %
Fernwärme 70,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.706
Ausländeranteil 24,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 94 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
94
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli school 436 m
Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli school 436 m
Elbe-Grundschule Grundschule 507 m
Elbe-Grundschule Grundschule 507 m
Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 591 m
Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 591 m
Röntgen-Sekundarschule Sekundarschule 591 m
Röntgen-Sekundarschule Sekundarschule 591 m
Grundstufe der Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli Grundschule 713 m
Grundstufe der Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli Grundschule 713 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kiehlufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Kiehlufer hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kiehlufer?

Der Bodenrichtwert am Kiehlufer beträgt 1.900 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kiehlufer?

Die nächste Haltestelle Lohmühlenplatz (Berlin) ist 86 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kiehlufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 94 Kitas.

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