Kienitzer Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kienitzer Straße

Der Kienitzer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Karl-Marx-Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 121 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 22 Supermärkte und 36 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 69/100

Walkability 100/100

Grünflächen 98/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.100 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.100 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Karl-Marx-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 121 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle U Karl-Marx-Str. (Berlin)

Entfernung 121 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

U8 U7 S41 S46 S47 S42 S8 N77 377 N7 171 M43 166 N8 M41

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 22 Supermärkte, 16 Bäckereien, 14 Apotheken, 74 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 22

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 14

Ärzte (500 m) 74

Restaurants (500 m) 104

Cafés (500 m) 46

Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (578 m)

Umgebung

Mit 154 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Gemeinschaftsgarten Prachttomate (40 m)

Parks (500 m) 154

Grünfläche (500 m) 770.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 27,5 %

Fernwärme 70,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.691

Ausländeranteil 32,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Neukölln

SPD 15,7 %

GRÜNE 15,3 %

CDU 18,0 %

Die Linke 25,3 %

AfD 13,0 %

FDP 2,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 36 Schulen und 93 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Arc-en-ciel school 286 m

Regenbogen-Schule Grundschule 357 m

Katholische Schulen Sankt Marien school 375 m

Zuckmayer-Schule school 415 m

Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 543 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kienitzer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kienitzer Straße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kienitzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Kienitzer Straße beträgt 2.100 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kienitzer Straße?

Die nächste Haltestelle U Karl-Marx-Str. (Berlin) ist 121 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kienitzer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 36 Schulen und 93 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30