Klarenbachstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Klarenbachstraße

Der Klarenbachstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Goslarer Platz (Berlin) (Bus) liegt nur 215 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 79/100

Grünflächen 88/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.500 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Goslarer Platz (Berlin) (Bus) ist nur 215 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Goslarer Platz (Berlin)

Entfernung 215 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

U7 101 245 N7 M27 N26 106 123 X21 M21

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus MVZ Dr. Kaleth & Kollegen (1,7 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Nächster Park Goslarer Platz (259 m)

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 59,6 %

Fernwärme 45,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.265

Ausländeranteil 34,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 40 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heinrich von Stephan Gemeinschaftsschule school 154 m

Jugendkunstschule Charlottenburg-Wilmersdorf school 871 m

Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 992 m

Evangelische Schule Charlottenburg school 993 m

Mierendorff-Grundschule Grundschule 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klarenbachstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Klarenbachstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klarenbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Klarenbachstraße beträgt 3.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Klarenbachstraße?

Die nächste Haltestelle Goslarer Platz (Berlin) ist 215 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klarenbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 40 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30