Klausingring

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Klausingring

Der Klausingring in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Jakob-Kaiser-Platz (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 163 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 86/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Jakob-Kaiser-Platz (Berlin) (U-Bahn) ist nur 163 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle U Jakob-Kaiser-Platz (Berlin)

Entfernung 163 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 14

U7 RB21 RE2 RE4 RE8 RB10 109 X21 N7 M27 M21 S42 S41 123

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Schlosspark-Klinik (1,6 km)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 36,0 %

Fernwärme 96,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.279

Ausländeranteil 28,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Helmuth-James-von-Moltke-Grundschule Grundschule 470 m

Anna Freud Schule school 544 m

Erwin von Witzleben Grundschule Grundschule 645 m

Gottfried-Keller-Gymnasium Gymnasium 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klausingring in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Klausingring hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 86/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klausingring?

Der Bodenrichtwert am Klausingring beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Klausingring?

Die nächste Haltestelle U Jakob-Kaiser-Platz (Berlin) ist 163 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klausingring?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 18 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30