Kleine Spechtstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kleine Spechtstraße

Der Kleine Spechtstraße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Waldstr./Stadtgrenze (Berlin) (Bus) ist 580 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 25/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 80/100

Bildung 22/100

Bezahlbarkeit 72/100

Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4 €/m² (LF-A - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - Acker). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4 €/m²

Nutzungsart LF-A - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - Acker

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Waldstr./Stadtgrenze (Berlin) (Bus) liegt 580 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Waldstr./Stadtgrenze (Berlin)

Entfernung 580 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

263 N63

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Hedwigshöhe (1,7 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,5 %

Fernwärme 27,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 505

Ausländeranteil 32,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleine Spechtstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Kleine Spechtstraße hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleine Spechtstraße?

Der Bodenrichtwert am Kleine Spechtstraße beträgt 4 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kleine Spechtstraße?

Die nächste Haltestelle Waldstr./Stadtgrenze (Berlin) ist 580 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30