Knausstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Knausstraße

Der Knausstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hubertusbader Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 247 m entfernt. Die Umgebung bietet 32 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 5/100

Grünflächen 92/100

Ruhe 100/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 98/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 98/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hubertusbader Str. (Berlin) (Bus) ist nur 247 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Hubertusbader Str. (Berlin)

Entfernung 247 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

186 115 215 N10 249 110 M29 X10 M19

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Klinik am Roseneck (456 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Nächster Park Leo-Blech-Platz (164 m)

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 45 dB

Schienenverkehr 5 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,2 %

Fernwärme 13,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.073

Ausländeranteil 20,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf

SPD 17,9 %

GRÜNE 21,7 %

CDU 23,1 %

Die Linke 14,5 %

AfD 8,9 %

FDP 6,4 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hildegard-Wegscheider-Gymnasium Gymnasium 520 m

Grunewald Grundschule Grundschule 646 m

Carl-Orff-Grundschule Grundschule 883 m

Institut für Verhaltenstherapie Berlin school 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Knausstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Knausstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Knausstraße?

Der Bodenrichtwert am Knausstraße beträgt 1.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Knausstraße?

Die nächste Haltestelle Hubertusbader Str. (Berlin) ist 247 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Knausstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 16 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30