Köpenicker Straße/Adalbertstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Köpenicker Straße/Adalbertstraße

Der Köpenicker Straße/Adalbertstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Köpenicker Str./Adalbertstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 40 m entfernt. Die Umgebung bietet 116 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 40/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Köpenicker Str./Adalbertstr. (Berlin) (Bus) ist nur 40 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Köpenicker Str./Adalbertstr. (Berlin)

Entfernung 40 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

U8 S9 S7 S5 S3 S75 12N FEX RB14 RE7 RE2 RE8 RB23 TES N8 140 M29 147 N65 N60

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 4

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus MVZ am Moritzplatz (1,0 km)

Umgebung

Mit 116 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 116

Grünfläche (500 m) 580.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 39,8 %

Fernwärme 80,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.080

Ausländeranteil 34,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 64 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 179 m

Nürtingen Grundschule Grundschule 472 m

Freie Schule Kreuzberg Grundschule 583 m

Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 809 m

GutsMuths-Grundschule Grundschule 813 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Köpenicker Straße/Adalbertstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Köpenicker Straße/Adalbertstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Köpenicker Straße/Adalbertstraße?

Der Bodenrichtwert am Köpenicker Straße/Adalbertstraße beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Köpenicker Straße/Adalbertstraße?

Die nächste Haltestelle Köpenicker Str./Adalbertstr. (Berlin) ist 40 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Köpenicker Straße/Adalbertstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 64 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30