Kottbusser Brücke

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kottbusser Brücke

Der Kottbusser Brücke in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kottbusser Brücke (Berlin) (Bus) liegt nur 77 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 26 Supermärkte und 38 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 74/100

Walkability 100/100

Grünflächen 97/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kottbusser Brücke (Berlin) (Bus) ist nur 77 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Kottbusser Brücke (Berlin)

Entfernung 77 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

U3 U1 U8 N7 N94 M41 M29 140 N1 N8 147

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 26 Supermärkte, 14 Bäckereien, 8 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 26

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 219

Cafés (500 m) 93

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (298 m)

Umgebung

Mit 60 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Nächster Park Planacker (48 m)

Parks (500 m) 60

Grünfläche (500 m) 300.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 43,3 %

Fernwärme 52,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.343

Ausländeranteil 30,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 38 Schulen und 120 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

120

Kitas (1 km)

Institut für Phytotherapie school 139 m

Albrecht-von-Graefe-Schule school 217 m

Refik-Veseli-Schule (Integrierte Sekundarschule) - Filiale Sekundarschule 223 m

Gustav-Meyer-Schule school 230 m

Hermann-Hesse-Gymnasium (Haus 3) Gymnasium 289 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kottbusser Brücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kottbusser Brücke hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kottbusser Brücke?

Der Bodenrichtwert am Kottbusser Brücke beträgt 2.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kottbusser Brücke?

Die nächste Haltestelle Kottbusser Brücke (Berlin) ist 77 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kottbusser Brücke?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 38 Schulen und 120 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30