Kottbusser Tor

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kottbusser Tor

Der Kottbusser Tor in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Kottbusser Tor (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 8 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 24 Supermärkte und 40 Schulen.

80
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 99/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Kottbusser Tor (Berlin) (U-Bahn) ist nur 8 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle U Kottbusser Tor (Berlin)
Entfernung 8 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
U3 U1 U8 140 N1 N8 M41 M29 147

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 24 Supermärkte, 18 Bäckereien, 10 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 24
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 239
Cafés (500 m) 99
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (110 m)

Umgebung

Mit 116 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 116
Grünfläche (500 m) 580.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 52,6 %
Fernwärme 58,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.356
Ausländeranteil 36,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 40 Schulen und 104 Kitas im Umkreis von 1 km.

14
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
104
Kitas (1 km)
SCHATZ Schulaufgabenzirkel school 110 m
SCHATZ Schulaufgabenzirkel school 110 m
Gustav-Meyer-Schule school 289 m
Gustav-Meyer-Schule school 289 m
Refik-Veseli-Schule (Integrierte Sekundarschule) - Filiale Sekundarschule 322 m
Refik-Veseli-Schule (Integrierte Sekundarschule) - Filiale Sekundarschule 322 m
Jens-Nydahl-Grundschule Grundschule 337 m
Jens-Nydahl-Grundschule Grundschule 337 m
Institut für Phytotherapie school 346 m
Institut für Phytotherapie school 346 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kottbusser Tor in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kottbusser Tor hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kottbusser Tor?

Der Bodenrichtwert am Kottbusser Tor beträgt 2.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kottbusser Tor?

Die nächste Haltestelle U Kottbusser Tor (Berlin) ist 8 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kottbusser Tor?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 40 Schulen und 104 Kitas.

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