Kracauerplatz

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kracauerplatz

Der Kracauerplatz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle S Charlottenburg Bhf (Berlin) (Regionalbahn) ist 447 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 14 Supermärkte und 12 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 50/100
Walkability 100/100
Grünflächen 98/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Charlottenburg Bhf (Berlin) (Regionalbahn) liegt 447 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle S Charlottenburg Bhf (Berlin)
Entfernung 447 m
Typ Regionalbahn
Linien (1 km) 31
U7 S42 S41 S46 S47 S3 S7 S9 S5 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RE1 RB23 RE6 N43 143 M29

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 7 Bäckereien, 6 Apotheken, 42 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 42
Restaurants (500 m) 86
Cafés (500 m) 44
Nächstes Krankenhaus MVZ Windscheidstraße (469 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Kracauerplatz (39 m)
Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 34,5 %
Fernwärme 56,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.332
Ausländeranteil 21,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 72 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
72
Kitas (1 km)
Halensee-Grundschule Grundschule 178 m
Halensee-Grundschule Grundschule 178 m
Paula-Fürst-Schule school 394 m
Paula-Fürst-Schule school 394 m
Peter-Ustinov-Schule school 582 m
Peter-Ustinov-Schule school 582 m
ABC-Kindergarten - Sabine Erdmann Vorschule school 583 m
ABC-Kindergarten - Sabine Erdmann Vorschule school 583 m
Lietzensee-Grundschule Grundschule 836 m
Lietzensee-Grundschule Grundschule 836 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kracauerplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kracauerplatz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kracauerplatz?

Der Bodenrichtwert am Kracauerplatz beträgt 4.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kracauerplatz?

Die nächste Haltestelle S Charlottenburg Bhf (Berlin) ist 447 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kracauerplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 72 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: