Kraepelinweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kraepelinweg

Der Kraepelinweg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berlin, Freudstr. (Bus) liegt nur 135 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
20
Walkability
Transport 68/100
Walkability 20/100
Grünflächen 30/100
Ruhe 82/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Freudstr. (Bus) ist nur 135 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Freudstr.
Entfernung 135 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
M37 X49 131 X37 652 137 134 130

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Waldkrankenhaus Spandau (823 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 47 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 81,3 %
Fernwärme 99,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.285
Ausländeranteil 32,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Immanuel-Grundschule Grundschule 577 m
Immanuel-Grundschule Grundschule 577 m
Grundschule im Beerwinkel Grundschule 880 m
Grundschule im Beerwinkel Grundschule 880 m
Grundschule am Wasserwerk Grundschule 891 m
Grundschule am Wasserwerk Grundschule 891 m
Martin-Buber-Oberschule Oberschule 892 m
Martin-Buber-Oberschule Oberschule 892 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kraepelinweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Kraepelinweg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 20/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kraepelinweg?

Der Bodenrichtwert am Kraepelinweg beträgt 650 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kraepelinweg?

Die nächste Haltestelle Berlin, Freudstr. ist 135 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kraepelinweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: