Kühleweinstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kühleweinstraße

Der Kühleweinstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Mittelbruchzeile (Berlin) (Bus) liegt nur 198 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 62/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mittelbruchzeile (Berlin) (Bus) ist nur 198 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Mittelbruchzeile (Berlin)

Entfernung 198 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

U8 S85 S26 S1 S25 125 122 128 N8 250 327 N52 255 150

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 26

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (672 m)

Umgebung

Mit 128 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,5 µg/m³).

Parks (500 m) 128

Grünfläche (500 m) 640.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,2 %

Fernwärme 21,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.152

Ausländeranteil 26,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 36 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Reginhard-Grundschule Grundschule 367 m

Hausotter-Grundschule Grundschule 388 m

Gustav-Freytag-Schule school 500 m

Bertha-von-Suttner-Oberschule Oberschule 570 m

Georg-Schlesinger-Schule school 572 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kühleweinstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kühleweinstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kühleweinstraße?

Der Bodenrichtwert am Kühleweinstraße beträgt 400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kühleweinstraße?

Die nächste Haltestelle Mittelbruchzeile (Berlin) ist 198 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kühleweinstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 36 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30